1. L’arrendatari tindrà dret a ocupar l’immoble només amb motius de vacances i aquest Acord no atorgarà a l’arrendatari cap seguretat de tinença.
2. L’arrendatari haurà de :
2.1 Pagar els valors estipulats en els moments i de la manera esmentats
2.2 Mantenir l’interior de la propietat en bon estat i net i no danyar la propietat o cap part d’ella.
2.3 Cedir la Propietat al final del Termini en un estat raonable, eliminant totes les escombraries i en les mateixes condicions en què es trobava a l’inici del Termini, excepte el desgast raonable i els danys per riscos assegurats.
2.4 Mantenir a la Propietati tot el contingut de la Propietat tal com s’indica a l’Inventari, si n’hi ha, i substituïr, reparar o netejar qualsevol article que es trenqui o es faci malbé durant el Termini.
2.5 No fer cap alteració o addició a la propietat ni fer cap redecoració o pintura de la propietat.
2.6 No fer ni ometre fer res a la Propietat o a la Propietat que pugui suposar o convertir-se en una molèstia o molèsties per a altres ocupants de la Propietat o propietaris o ocupants de locals adjacents o propers o que puguin perjudicar d’alguna manera l’assegurança de la Propietat. o provocar un augment de la prima a pagar.
2.7 Si s’admeten animals de companyia, s’han de mantenir sota estricte control en tot moment. L’arrendatari serà responsable de tots els danys i neteja addicionals causats per l’animal o animals de companyia.
2.8 No utilitzar la Propietat sota la funció de qualsevol ús excepte la de residència privada de vacances per a un màxim de 20 persones majors de 3 anys.
2.9 No cedir, subarrendar, o compartir la possessió de l’ocupació de la Propietat o qualsevol part d’aquesta.
2.10 Permetre que l’arrendador o qualsevol persona que tingui el permís per escrit del propietari per entrar a la propietat en hores raonables del dia per dur a terme les reparacions i inspeccions de gas necessàries, sempre que el propietari hagi donat un avís previ raonable (excepte en cas d’emergència).
2.11No fer una festa/esdeveniment ni tocar música molt alta. (Demanem als hostes que respectin “l’hora de tranquil·litat” entre les 23.00 i les 8.00 hores).
2.12 No portar les tovalloles de bany de la propietat per utilitzar-les fora de la casa.
2.13 No fumar a casa
3. A condició que l’arrendatari pagui la quota i compleixi les seves obligacions en virtut d’aquest contracte, l’arrendatari pot mantenir i gaudir pacíficament de la propietat durant el termini sense interrupció per part de l’arrendador o qualsevol persona que reclami legítimament o en fideïcomís per a l’arrendador.
4. L’arrendador assegurarà la propietat i el contingut de la propietat que li pertanyen, tal com consta a l’inventari, si n’hi ha, i posarà a disposició de l’arrendatari una còpia de la pòlissa d’assegurança.
5. El Dipòsit
5.1 El Propietari tindrà la fiança i es reemborsarà a l’arrendatari al final del termini () en persona després de la inspecció de la propietat,menys les deduccions raonables fetes correctament pel propietari per cobrir els costos raonables en què s’ha produït. o pèrdues causades per l’arrendatari causa de qualsevol incompliment de les obligacions del seu contracte. No es pagarà cap interès a l’arrendatari pel que fa als diners del dipòsit.
5.2 La fiança s’ha de pagar a l’arrendatari tan aviat com sigui raonablement possible, però el propietari no estarà obligat a retornar la fiança fins que hagi tingut una oportunitat raonable d’avaluar el cost raonable de qualsevol reparació requerida com a conseqüència de qualsevol incompliment de obligacions per part del Llogater o altres sumes degudament ateses al Propietari en virtut de la clàusula 6.1 No obstant això, el Propietari no podrà, tret de circumstàncies excepcionals, retenir la Fiança durant més d’un mes després de la finalització del lloguer.
5.3 Si en qualsevol moment durant el període de vigència el propietari està obligat a deduir de la fiança per satisfer els costos raonables ocasionats per qualsevol incompliment de les obligacions de l’arrendatari, l’arrendatari haurà de fer els pagaments addicionals que siguin necessaris per restablir l’import total del Dipòsit
6. En cas de dany o destrucció de l’Immoble per qualsevol dels riscos assegurats per l’arrendador, l’arrendatari quedarà exonerat del pagament del lloguer en la mesura que s’impedeixi així l’ús i el gaudi de la propietat per part de l’arrendatari i de compliment de les seves obligacions pel que fa a l’estat i l’estat de la Propietat en la mesura i sempre que prevalgui aquest dany o destrucció (excepte en la mesura que l’assegurança es vegi perjudicada per qualsevol acte o incompliment de l’arrendatari)
7. Quan el context així ho admeti:
7.1 El “Propietari inclou les persones que actualment tenen dret a la reversió esperada d’aquest Arrendament”.
7.2 El “arrendatari” inclou qualsevol persona que derivi del títol sota l’arrendatari
7.3 La “Propietat” inclou tots els accessoris i accessoris del Propietari a o sobre la Propietat
7.4 El “Termini” significa el període indicat a les dades anteriors o qualsevol període més curt o més llarg en el cas d’una terminació anterior o una pròrroga respectivament.
