1. Le locataire aura le droit d'occuper la propriété à des fins de vacances uniquement et le présent accord n'accordera au locataire aucune sécurité d'occupation.
2. Le locataire doit :
2.1 Payer les valeurs stipulées aux moments et de la manière mentionnés
2.2 Garder l'intérieur de la propriété en bon état et propre et ne pas endommager la propriété ou toute partie de celle-ci.
2.3 Livrer la Propriété à la fin de la Durée dans un état raisonnable, avec tous les déchets enlevés et dans le même état qu'au début de la Durée, à l'exception de l'usure raisonnable et des dommages pour les risques assurés.
2.4 Conserver dans la Propriété tout le contenu de la Propriété tel qu'indiqué dans l'inventaire, le cas échéant, et remplacer, réparer ou nettoyer tout article cassé ou endommagé pendant la Durée.
2.5 Ne pas apporter de modifications ou d'ajouts à la propriété, ni redécorer ou peindre la propriété.
2.6 Ne pas faire ou omettre de faire quoi que ce soit à la Propriété ou à la Propriété qui puisse causer ou devenir une nuisance ou des désagréments pour les autres occupants de la Propriété ou les propriétaires ou occupants des locaux adjacents ou à proximité ou qui puisse nuire de quelque manière que ce soit à l'assurance des biens. . ou entraîner une augmentation de la prime payable.
2.7 Si les animaux domestiques sont autorisés, ils doivent être gardés sous contrôle strict à tout moment. Le locataire sera responsable de tous les nettoyages supplémentaires et des dommages causés par le ou les animaux.
2.8 Ne pas utiliser la Propriété dans le cadre d'un usage autre que celui de résidence de vacances privée pour un maximum de 20 personnes de plus de 3 ans.
2.9 Ne pas céder, sous-louer ou partager la possession de l'occupation de la Propriété ou de toute partie de celle-ci.
2.10 Permettre au propriétaire ou à toute personne ayant la permission écrite du propriétaire d'entrer dans la propriété à des heures raisonnables de la journée pour effectuer les réparations et les inspections de gaz nécessaires, à condition que le propriétaire ait donné un préavis raisonnable (sauf en cas d'urgence).
2.11N'organisez pas de fête/d'événement et ne jouez pas de musique très forte. (Nous demandons aux clients de respecter "l'heure calme" entre 23h00 et 8h00).
2.12 Ne pas emporter les serviettes de bain de la propriété pour les utiliser à l'extérieur de la maison.
2.13 Interdiction de fumer à la maison
3. À condition que le locataire paie les frais et remplisse ses obligations en vertu du présent contrat, le locataire peut entretenir et jouir de la propriété pendant la durée sans interruption de la part du bailleur ou de toute personne réclamant légitimement ou en fiducie pour le bailleur.
4. Le bailleur doit assurer le bien et le contenu des biens lui appartenant, tels qu'indiqués à l'inventaire, le cas échéant, et doit mettre à la disposition du locataire une copie de la police d'assurance.
5. Le dépôt
5.1 Le dépôt sera détenu par le propriétaire et remboursé au locataire à la fin du terme () en personne après inspection de la propriété, moins les déductions raisonnables dûment faites par le propriétaire pour couvrir les frais raisonnables engagés. ou pertes causées par le locataire du fait de tout manquement aux obligations de son contrat. Aucun intérêt ne sera payé au locataire au titre des sommes versées.
5.2 La caution doit être versée au locataire dès que raisonnablement possible, mais le propriétaire ne sera pas obligé de restituer la caution avant d'avoir eu une possibilité raisonnable d'évaluer le coût raisonnable de toute réparation requise à la suite d'un manquement à ses obligations. par le Locataire ou d'autres sommes dûment versées au Propriétaire en vertu de l'article 6.1. Toutefois, le Propriétaire ne pourra, sauf circonstances exceptionnelles, conserver la Caution plus d'un mois après la fin de la location.
5.3 Si, à tout moment pendant la durée, le propriétaire est obligé de déduire du dépôt de garantie pour faire face aux coûts raisonnables encourus par tout manquement aux obligations du locataire, le locataire devra effectuer les paiements supplémentaires nécessaires pour restituer le montant total du dépôt.
6. En cas de dommage ou de destruction du Bien en raison de l'un des risques assurés par le bailleur, le locataire sera exonéré du paiement du loyer dans la mesure où l'usage et la jouissance du bien par le locataire et de le respect de ses obligations quant à l'état et à la condition du Bien dans la mesure et chaque fois que de tels dommages ou destructions surviennent (sauf dans la mesure où l'assurance est compromise par tout acte ou manquement du locataire)
7. Lorsque le contexte le permet :
7.1 Le « Propriétaire comprend les personnes qui ont actuellement droit à la réversion attendue de ce Bail ».
7.2 « Locataire » inclut toute personne qui tire un titre du locataire
7.3 La « Propriété » comprend tous les agencements et accessoires du Propriétaire ou sur la Propriété
7.4 La « Durée » désigne la période indiquée dans les données ci-dessus ou toute période plus courte ou plus longue dans le cas d'une résiliation anticipée ou d'une prolongation respectivement.
